父が亡くなり、40年住んだ土地が実は借地だった！
借地って普通の土地より評価はずいぶん低いものですか？

借地権の相続税評価について、国税庁が出している前面道路に
面している土地の評価に使用される基準地価を路線価といいます。
この路線価を基準に算出する方法が一般的です。
計算方法としては、敷地面積（m²）×路線価格×借地権割合

計算の例（概算）
敷地面積　　　　　　100m²
前面道路の路線価　　30万円／m²
借地権割合　　　　　60％
↓
借地の相続税評価額
100m²×30万×60％ = 1,800万
※この式の数値はあくまでも目安です。
（詳細はお近くの税務署、税理士へご相談下さい）